Roomstour
Brak wyników
Zobacz więcej wyników
  • Kuchnia i jadalnia
  • Salon
  • Sypialnia
  • Łazienka
  • Pokój dziecięcy
  • Wokół domu
  • Pozostałe
  • Zobacz trendy!
Brak wyników
Zobacz więcej wyników
  • Kuchnia i jadalnia
  • Salon
  • Sypialnia
  • Łazienka
  • Pokój dziecięcy
  • Wokół domu
  • Pozostałe
  • Zobacz trendy!
Roomstour
Brak wyników
Zobacz więcej wyników

Roomstour > Pozostałe

Co oznacza stan deweloperski?

Redaktor Blue Whale Press Przez Redaktor Blue Whale Press
13 października 2021
-
3 min. czytania
0
Co oznacza stan deweloperski?

Większość inwestorów, którzy planują zakup domu lub mieszkania, decyduje się na odbiór nieruchomości w stanie deweloperskim. Co to dokładnie oznacza? Nie istnieje jednoznaczna definicja, ale zwykle mowa o takim momencie, w którym od razu można przystąpić do prowadzenia prac wykończeniowych. Co warto wiedzieć na ten temat?

Stan deweloperski – co to oznacza?

Pojęcie stanu deweloperskiego jest używane często, choć nie każdy wie dokładnie, co ono oznacza. Przyjęło się, że mowa o mieszkaniu lub domie do wykończenia, jednak jest to termin dosyć szeroki. Skąd można wiedzieć, jakie dokładnie elementy będą znajdowały się w kupowanej nieruchomości? 

Bardzo szczegółowe informacje na ten temat zawiera każda umowa przedwstępna. Jako że pojęcie stanu deweloperskiego nie jest regulowane prawnie i nie istnieje jego jednoznaczna definicja, to inwestor oraz wykonawca muszą samodzielnie określić, na co się umawiają. 

Przeważnie jednak, decydując się na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, można zakładać, że w mieszkaniu będą się znajdować:

  • wylewki podłogowe, 
  • drzwi zewnętrzne,
  • okna wraz z parapetami,
  • tynki zewnętrzne i wewnętrzne,
  • grzejniki,
  • instalacje i przyłącza,
  • ściany gotowe do malowania.

Tak sytuacja wygląda w przypadku mieszkań, a co z domami? Tutaj stan deweloperski obejmuje kilka dodatkowych elementów, czyli:

  • podbitkę dachową wraz z ociepleniem,
  • schody,
  • ogrodzenie, 
  • rynny,
  • ściany działowe z kartongipsu,
  • drogę dojazdową.

Zawsze jednak warto przede wszystkim kierować się zapisami w umowie przedwstępnej, ponieważ to ona stanowi podstawę do ewentualnych roszczeń wobec wykonawcy.

Czy warto kupować nieruchomość w stanie deweloperskim?

Zdania na ten temat są podzielone, jednak zdecydowana większość inwestorów decyduje się właśnie na stan deweloperski. Wynika to przede wszystkim z chęci oszczędzenia, ale także z pewnych przyzwyczajeń dotyczących tego, że domy i mieszkania wykańcza się we własnym zakresie. 

Jakie zalety ma takie rozwiązanie? Do głównych warto zaliczyć:

  • niższy koszt zakupu nieruchomości (nawet o kilkadziesiąt tysięcy),
  • możliwość wykończenia lokalu według własnego uznania,
  • możliwość zakupu dokładnie takich materiałów, jakie się preferuje,
  • możliwość rozłożenia prac wykończeniowych w czasie.

Zakup niewykończonego mieszkania to zatem korzystna opcja dla osób, które ze względów finansowych, chcą rozłożyć wydatki w czasie lub dla inwestorów, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad tym, jakie elementy zostaną zamontowane w ich mieszkaniu lub domu. 

Ubezpieczenie stanu deweloperskiego

Mieszkanie czy dom warto ubezpieczyć, jak jednak zrobić to korzystnie w przypadku niewykończonej nieruchomości? Najlepiej wybrać polisę obejmującą dom w budowie. Dotyczy ona właśnie kompleksowych prac wykończeniowych, o których mowa w tym przypadku. 

Ceny takich ubezpieczeń możesz sprawdzić na stronie: https://rankomat.pl/ubezpieczenie-mieszkania-i-domu/kalkulator. Dodatkowo możesz tutaj porównywać oferty różnych ubezpieczycieli i wybrać taką, która najbardziej Ci odpowiada. Podstawową polisę można wzbogacić o ochronę materiałów budowlanych przed kradzieżą, zalaniem czy dewastacją. 

Zdjęcie główne: Anastasia Shuraeva/pexels.com

Tagi: rynek nieruchomościstan deweloperski
Udostępnij2Pin
Redaktor Blue Whale Press

Redaktor Blue Whale Press

Następny wpis
Miedziane baterie kuchenne – czy warto?

Miedziane baterie kuchenne - czy warto?

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Najnowsze wpisy

Jak pozbyć się wody z gruntu?
Wokół domu

Jak pozbyć się wody z gruntu?

Przez Aleksandra Michaliszyn
31 stycznia 2023

Masz problem z wodą zalegającą na gruncie? Podpowiadamy, jak sobie z nim poradzić!

Czytaj więcej
Jak działa tecnologia CNC?

Jak działa tecnologia CNC?

31 stycznia 2023
Gdzie muszą być zamontowane kratki wentylacyjne?

Gdzie muszą być zamontowane kratki wentylacyjne?

24 stycznia 2023


Wydawca
Blue Whale Press sp. z o.o.
ul. Polska 114
60-401 Poznań
bluewhalepress.pl

Nawigacja

  • Redakcja
  • Zasady współpracy
  • Kontakt
  • Aranżacje i marketing

Najnowsze wpisy

  • Jak pozbyć się wody z gruntu?
  • Jak działa tecnologia CNC?
  • Gdzie muszą być zamontowane kratki wentylacyjne?
  • Jakich materiałów można używać przy budowie domu?
  • Urządzamy salon – czego nie może w nim zabraknąć?

Nasze portale

  • dladomatora.pl
  • domup.pl
  • budowaidom.pl
  • forhomies.pl
  • lovihomi.pl
  • domzobrazka.pl
  • gardenyard.pl
  • singlezone.pl
  • happywalls.pl
  • sielankowelove.pl
  • glamourlife.pl
  • propertylook.pl
  • rockethome.pl
  • calmmy.pl
  • uporzadkowane.pl
  • slowdom.pl
  • jakspokojnie.pl
  • cityislife.pl
  • dreamyhouse.pl
  • totalnyremont.pl
  • dompodkontrola.pl
  • dobredomowe.pl
  • czaswogrodzie.pl
  • interiornews.pl

© 2021 Roomstour

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dot. cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Zmiany ustawień można dokonać w każdym momencie. Więcej szczegółów na podstronie Polityka prywatności.
Brak wyników
Zobacz więcej wyników
  • Kuchnia i jadalnia
  • Salon
  • Sypialnia
  • Łazienka
  • Pokój dziecięcy
  • Wokół domu
  • Pozostałe
  • Zobacz trendy!

© 2021 Roomstour